안녕하세요. 여주 세종대왕면(능서)에 위치한 가성비와 편의성을 모두 갖춘 알짜배기 공간 임대합니다.

단순 창고뿐만 아니라 도시가스와 수도가 연결되어 있어 상주하며 근무하기에도 좋은 환경입니다.

 

 

🏢 주소: 경기도 여주시 세종대왕면 능서공원길 67

 

1️⃣ 공간 효율 200% (복층 구조)

- 높은 층고: 랙 설치 시 바닥 면적의 2~3배 짐 보관 가능

- 복층 완비: 1층과 2층 분리 사용 가능

- 면적: 60평 또는 40평 선택 가능

 

2️⃣ 주차 8대 & 광역 교통망

- 주차: 넓은 마당에 탑차 작업 중에도 승용차 약 8대 주차 가능 (중형차 기준)

- 교통: 서여주IC 3분, 42번 국도 1분 진입 (물류 이동 최적)

- 편의시설: 하나로마트, 우체국, 주민센터가 도보권(약 10분)이라 점심 식사나 은행 업무 보기도 편합니다. 

- 대중교통: 경강선 세종대왕릉역 도보 10분 (출퇴근 용이), 버스정류장 도보 1분 신설 예정

 

3️⃣ 2025년 설비 완료 (도시가스 & 지하수)

- 도시가스 인입: 2025년 인입 공사가 완료되어 냉·난방 연료비를 절감 가능

- 지하수 설비: 실내뿐만 아니라 실외까지 수도 시설이 갖춰져 있어 어디서든 물 사용이 편리

- 전기 용량 5kw(증설 가능)

 

4️⃣ 감성적인 외관

- 벽화(어린왕자 등)가 그려진 예쁜 외관으로 스튜디오, 공방 등 미적 감각 필요한 업종에 추천

 

5️⃣ 추천 업종

- 쇼핑몰/유통: 층고 높아 재고 많이 들어가고, 택배 차량 진입 편한 곳

- 공방/스튜디오: 예쁜 외관과 넓은 주차장이 필요한 곳

- 제조/사무: 출퇴근이 중요한 곳

 

6️⃣ 임대 조건

- 보증금과 월세는 60평(전체) 사용 기준입니다.

- 보증금: 3000만원, 월세: 200만원

- 40평 분할 사용을 원하실 경우, 금액 협의 가능하니 부담 없이 문의주세요.

 

📞 문의: 010-3016-3040 

(부재 시 문자 부탁드립니다.)

 

감사합니다😊

 

🏢 주소: 경기도 여주시 세종대왕면 능서공원길 67