양도 매매 게시글 작성시

최소한의 정보는 기재해 주셔야 글삭제 및 강퇴등 제재가 안됩니다. 기본 정보 노출을 안하시면 제재가 됩니다.
원하는 매매금액 사이트 종류(개인몰,스마트스토어등) 의류,잡화,식품등 업종정도는 명시해주세요
밴드,인스타등 개인정보를 사고파는 글은 무조건 삭제입니다.
위의 내용 및 본문 글양식을 무시하고 작성하시는 경우 무조건 삭제 및 강퇴가 될수 있습니다.

전대업 서비스 업종입니다.

★ 양도 양수시 원하는 매매 금액 (구체적으로 노출이 어려울 경우 대략적인 금액이라도 명시)
: 권리금 2억원 (보증금 2300만원)

★ 양도 양수시 취급 카테고리 ( 운영하는 원하는 쇼핑몰의 업종 예를 들어 의류,잡화,식품등 명시)
: 공유오피스

★ 양도 양수시 간단한 사유 ( 양도시 사이트 설명 및 매매금액 근거등 설명을 간단히라도 명시)
몇시간 들이지 않고 수익이 되는 게 좋아서 유지 중이었으나
다른 사업이 더 잘되어 집중하기 위해 매도합니다.

최소의 시간으로, 고정수익 얻고 싶은 분들 추천드립니다.

공간대여업을 생각하고 계신다면 고시원은 최소 3억5천이상 필요하고, 매일 청소하러 가야된다는 거 알고 계실겁니다.
본인이 직접 안하면 총무나 사람 써야 되는데 그 과정에서도 스트레스 많이 받구요

이거는 그럴 필요 없습니다. 내 사무실 필요하신 분은 내가 공간 활용 하시면 됩니다.
진짜 신경 못쓴달에도 순수익 700만원나오기도 합니다.
더 열심히 할 마음 있으시다면 추가매출 내는 법 요청해주시면 다 알려드리겠습니다.

< 인수 시 제공해드릴 노하우 >
- 재계약율 높히는 방법
- 수익 높이는 방법
- 계약서 양식, 계약 노하우
- 9년간의 노하우

< 인수 받으면 좋은 분 >
- 영업시간 동안 사무실에 자유롭게 있으면서 실제 업무시간 하루 2시간 이내로 간단한 관리 하실 수 있는 분

< 상세 안내 >
서울 구로에서 9년째 운영 중인 <오픈형 소호사무실/공유오피스>입니다.
주 매출은 비상주사무실 회원 고객입니다. 저희 업체는 인터넷 홍보도 잘 되어 있습니다.
최소 월 5천명부터, 만 명이상이 저희 업체에 노출됩니다.

제가 알기론 이정도의 고객 수를 유지하는 업체는 주변에 없는 걸로 알고 있습니다. (강남은 더 적습니다)
실근무시간 하루 2시간 이내입니다.

재계약을 원하는 고객은 계약서를 다시 작성하면 되니까, 크게 어려움이 없고
재계약율은 대략 70% 정도라서 기존 고객은 어렵지 않게 유지할 수 있으며, 신규고객만 꾸준히 영업하면 됩니다.

비상주사무실이라는 사업 특성 상 기존고객들은 움직일 의향이 없는 게 대부분이라서
지금 신규창업하고 인테리어 새로 한다고해도 신규고객 유치가 어려울 것입니다.

제가 영업할 때는 깨끗한 고객만을
서류입증을 통해서 계약을 했기 때문에 9년간 문제없이 사업을 했습니다.
계약은 요즘 온라인계약이 활성화 되어있고, 정부지원금도 있기 때문에 고객이 방문하지 않고도 계약이 가능합니다.
(저는 모두 비대면서명을 이용했습니다.)
계약서 양식 또한 최적으로 맞춰두어 그냥 그대로 오셔서 하시면 됩니다.

비상주 사무실이 창업하기 괜찮은 이유가 원자재 값이 거의 없다고 봐도 됩니다. 초기 시설물만 투자하고, 우러 고정 비용은 임대료, 전기, 정수기 밖에 없어서 매출 대비 수익률이 아주 좋습니다. 이 부분에서 끌려서 사업하는 도중 한 고객분이 사업을 같이 하자고도 했고, 사업 운영에 대해 알려달라는 고객도 있었습니다. (아예 비상주사무실 고객으로 계약하고 제 사무실을 보러온 다른 비상주사무실 업자도 있었습니다.)

매출은 대부분 전자세금계산서를 발행합니다. (신용카드의 경우 대행업체를 통한 신용카드매출전표)
소호사무실을 운영해 본 분들은 잘 아시겠지만, 처음이신분들을 위해
영업방법과 계약, 관리에 대한 방법을 일정기간동안 전수해드리겠습니다.

운영시간 (대표가 원하는대로 변경 가능)
휴무일 (공휴일)
인테리어상태 (최근 2개월 내 다시 리뉴얼 한 상태)
주차여부 (방문객 하루 1시간 무료, 대표자 1대 무료)
화장실 건물 화장실 (관리 매우 잘되있음)

< 포함 내역 >

-인테리어 (룸 2개, 오픈석,회의실,데스크)
-시스템에어컨
-냉장고1대
-청소기,마대
-전자레인지1대
-자동커피기계1대
-토스트기1대
-정수기1대
-책장
-모든책상과 의자
-빔프로젝터
-TV1대
-컴퓨터1대
-팜플렛
-프린트기

영업권리금 5000만원
시설 권리금 11000만원
바닥 권리금 5000만원

- 고정비 넉넉잡아 300만원입니다.
- 손익분기점이 300만원이라서 그이상 매출은 모두 순이익입니다.
- 운영시 월평균 지출되는 재료비: 임대료, 관리비, 전기세
- 기타경비'에는 회계기장료, 보안시스템, 인터넷, 정수기
- 청소인력 등 추가 인원 없이 운영중입니다. 원하시면 단기근무 알바 두셔도 됩니다.

진짜 생각있으신 분만 쪽지로 성함/전화번호 남겨주세요.
연락드리겠습니다.